Kopališče v Žusterni, ki izvira iz 60. let prejšnjega stoletja, je dolgo časa ostajalo nespremenjeno. "V vseh teh letih se je izvajalo le delne in estetsko neusklajene intervencije, ki niso zadostile standardom varnosti, dostopnosti in trajnosti," piše v dokumentu, ki ga je pripravilo podjetje Castis d.o.o. Občina se je zato že leta 2024 odločila za večfazno prenovo objekta.

Po novelaciji program predvideva celovito prenovo 4.977 kvadratnih metrov površin, od tega 3.694 kvadratov betonskih in 1.283 kvadratov zelenih ali prodnatih površin. Nova zasnova vključuje izgradnjo sodobnih pohodnih in sončnih površin, izboljšan dostop do morja s tremi betonskimi stopnišči in invalidsko rampo, otroški bazen, igrišče, sanitarije, kabine, tuše, klopi in reševalne stolpe, pa tudi prenovo fekalne in meteorne kanalizacije ter celostno ozelenitev območja. 

Prenova se umešča v strateški okvir razvojnega dokumenta Koper 2030, v katerem občina prostor obalnega pasu obravnava kot ključno javno infrastrukturo. "Območje obalne promenade obravnavamo kot dnevno sobo mesta," je zapisano v investicijskem programu. Projekt ima zato po mnenju pripravljavcev tudi širši pomen urbane in socialne revitalizacije.

Dela v okviru druge faze so se začela februarja 2025, zaključek celotne prenove pa je predviden do poletja 2026. Občina računa, da bo prenovljeno kopališče prispevalo k višji kakovosti bivanja in večji varnosti obiskovalcev, hkrati pa utrdilo javni značaj prostora, ki je bil desetletja prepuščen počasnemu propadanju.

Novelacija investicijskega programa razkriva znatno povečanje ocenjene vrednosti projekta, ki bo zdaj namesto prvotnih 1,46 milijona evrov dosegel kar 3,3 milijona evrov (z vključenim DDV). Predlagatelj povišanje stroškov utemeljuje z razlogi, ki so nastali po izdelavi prvotnega investicijskega programa v avgustu 2024. Tako naj bi bila prva faza projekta – dela na kanalizaciji in začetna ureditev kopališča – že skoraj v celoti izvedena.

Stroški gradbenih del v tej fazi so znašali 905.500,00 evrov. Izkušnje, pridobljene med izvajanjem faze A, pa naj bi pokazale, da so potrebne določene tehnične nadgradnje in prilagoditve za drugo fazo. Kot je zapisano, "je bilo glede na izkušnje iz izvedbe faze A treba tehnične rešitve v fazi B nadgraditi", saj so se nekatere predhodne zasnove izkazale za neustrezne.

Prav tako je bila spremenjena tehnična zasnova v drugi fazi (faza B) – spremembe so se nanašale na izboljšave, ki so bile prepoznane kot nujne. Podrobnosti vključujejo optimizacijo betonskih in zelenih površin, dostopov v morje, namestitev bazena za neplavalce in celovito ureditev komunalne infrastrukture. Med razlogi za povišanje dokument navaja tudi  povečanje cen na trgu gradbenih del, saj naj bi se v obdobju od priprave prvotnega programa stroški materialov, dela in storitev v gradbeništvu "znatno zvišali", kar je vplivalo na celotno ocenjeno vrednost projekta.

Celoten projekt, vključno z vsemi fazami in povečanimi stroški, bo financiran iz proračunskih sredstev MOK. Časovni načrt predvideva, da so se gradbena dela v okviru druge faze začela izvajati v februarju 2025. Zaključek celotne prenove kopališča v Žusterni pa je predviden do poletja 2026.