Mestna občina Koper (MOK) je na svoji uradni spletni strani objavila novo javno dražbo nepremičnin, ki bo potekala v četrtek, 16. oktobra, na njej pa bo prodajala 15 nepremičnin oziroma nepremičninskih sklopov.

Na tokratno javno dražbo je občina med drugim uvrstila dve nepozidani stavbni zemljišči v Boninih. Prvo, veliko 637 m², prodaja po izklicni ceni 162.356 evrov, drugo, veliko 665 m², pa po izklicni ceni 170.363 evrov. Nepozidano stavbno zemljišče, veliko 408 m², bo skušala prodati tudi v Pradah, in sicer za vsaj 67.320 evrov.

V Boninih občina prodaja še 465 m² veliko pozidano stavbno zemljišče s stanovanjsko stavbo in garažo. Izklicna cena je 221.234 evrov. Na Fijerogi pa za 87.400 evrov prodaja dotrajano stanovanjsko stavbo s pripadajočim zemljiščem v skupni izmeri 116 m².

Večje stavbno zemljišče se nahaja v Kolombanu (1.380 m²), njegova izklicna cena je 344.108 evrov. V Ospu občina ponuja 831 m² veliko zemljišče za 60.931 evrov. Ta nepremičnina se nahaja na posebnem območju Natura 2000 in kulturne dediščine ter ni komunalno opremljena in nima javne poti.

V Dekanih občina prodaja 194 m² veliko zemljišče za 29.682 evrov, ki predstavlja obstoječo dovozno pot, z vpisano služnostjo poti in priključkov. Na Hrvatinih sta naprodaj dve pozidani parceli s skupno površino 291 m² (izklicna cena 55.392 evrov). Po delu poteka nadzemni kabelski vod, na delu parcele pa že stoji zasebna stavba, ki ni predmet prodaje.

Na Hribih občina prodaja solastniške deleže na dveh parcelah (skupaj 329 m²). Delno gre za kmetijsko zemljišče, na eni parceli je pomožni kmetijski objekt, hkrati pa celoten sklop nima dostopa z javnega dobra. Izklicna cena je 68.571 evrov.

Na Zgornjih Škofijah je na voljo 224 m² veliko zemljišče, namenjeno za stanovanja, po izklicni ceni 25.625 evrov.

Na Spodnjih Škofijah sta na voljo dve pozidani parceli: ena, velika 484 m² (izklicna cena 109.526 evrov), ki je delno zasedena z zasebno stavbo in nima povezave z javno potjo; ter druga (169 m²) s pritličnim pomožnim objektom, za katero bo potrebno urediti stvarno služnost za dostop. Izklicna cena je 24.644 evrov. Na dražbi je tudi nepozidano zemljišče v velikosti 243 m², ki se nahaja delno v območju centralne dejavnosti in delno v območju priobalnega pasu vodotoka celinskih voda, z izklicno ceno 25.000 evrov.

Celoten seznam nepremičnin, vključno s podatki o velikosti, ceni in značilnostih, je dostopen na uradni spletni strani MOK. V izklicnih cenah ni vštet davek na dodano vrednost oziroma dvoodstotni davek na promet nepremičnin.

Zainteresirani za posamezne nepremičnine morajo varščino vplačati najpozneje do vključno ponedeljka, 13. oktobra 2025. Javna dražba bo v četrtek, 16. oktobra, ob 10. uri v pritličju občinske uprave na Verdijevi 10 v Kopru.

Pogoji za udeležbo

Dražba bo potekala ustno. Nepremičnine se prodajajo po načelu "videno-kupljeno", kar pomeni, da kupec s podpisom pogodbe potrdi seznanjenost z dejanskim, katastrskim in pravnim stanjem in se odpoveduje vsem zahtevkom iz naslova morebitnih stvarnih ali pravnih napak.

Najnižji znesek višanja kupnine je 1.000 evrov. Uspeli dražitelj mora celotno kupnino plačati najkasneje v 30 dneh od izdaje računa. Stroške sklenitve pogodbe, notarskih storitev, davka na dodano vrednost ali davka na promet nepremičnin in takso za vpis v zemljiško knjigo krije kupec.

Pri nekaterih nepremičninah obstajajo predkupne pravice (solastnik, Stanovanjski sklad RS, Zakon o kmetijskih zemljiščih), ki se uveljavijo po končani dražbi. Za vsa dodatna pojasnila in oglede nepremičnin se morajo interesenti obrniti na Urad za prostorski razvoj in nepremičnine MOK.