Mednarodni investicijski sklad s slovenskim poreklom ECM Partners je skupaj z londonskim JNE Partners pred dvema letoma kupil hotelski in apartmajski kompleks v Novem Vinodolskem, za katerega naj bi plačala 45 milijonov evrov. Kot so poročali mediji, je bil dolgoletni lastnik hotela upokojeni teniški igralec Bruno Orešar. Do prevzema ECM Partners je bil kompleks deset let v predstečajni poravnavi, poroča Forbes Slovenija.

Obalni kompleks bo zaradi dotrajanosti prenovljen - sklada naj bi v prenovo vložila 200 milijonov evrov, odprtje pa načrtujejo prihodnje poletje. Trenutno poteka prenova 100 apartmajev od skupno 304 ter hotela s 198 sobami. Ta bo deloval pod okriljem blagovne znamke Mövenpick, ki spada pod francosko hotelirsko skupino Accor in bo kategoriziran s štirimi zvezdicami. Preostalih 204 apartmajskih enot naj bi prenovili do septembra 2027.

Apartmaji so razporejene v 35 stavb in imajo vse pogled proti morju. Prodajali jih bodo v celoti opremljene in pripravljene na takojšnjo vselitev. Cene za 45 do 65 kvadratnih metrov velike apartmaje se bodo začele pri 350.000 evrov.

Interier je zasnoval londonski arhitekturni studio Atellior. Rezidence so zasnovane kot enosobna in dvosobna stanovanja, nekaj bo tudi penthousov. Znotraj letovišča bo po napovedih zgrajen tudi največji wellness na Hrvaškem na 14.000 kvadratnih metrov z bazeni, savnami in zasebno plažo. 

S projektom ob kvarnerskem zalivu po besedah vodje prodaje pri Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay Mateja Sodina vpeljujejo koncept brendiranih rezidenc, kot je na primer v Zadru Falkensteiner. V primeru letovišča v Novem Vinodolskem gre za povezavo apartmajev z verigo hotelov Accor, ki upravlja 5.700 objektov in 10.000 lokalov s hrano in pijačo in je prisotna v več kot 110 državah.

Posebnost je najemni program brendiranih rezidenc. V tem primeru bodo lahko lastniki v njih skupno šest mesecev na leto. V najvišji sezoni, to je med junijem in avgustom, bodo lahko lastniki apartma uporabljali 14 dni. Dva meseca pred in po visoki sezoni 20 dni, izven sezone (pet mesecev) pa neomejeno. V vmesnem času, ko bodo njihovi apartmaji prazni, jih bodo lahko lastniki vključili v hotelsko ponudbo prek upravljanega najemnega programa.

Sklad ECM ima pisarne v Ljubljani, Nikoziji, Atenah in v Zagrebu. Izvršni direktor sklada s sedežem v Sloveniji je Aleš Škoberne. Lani so imeli 48,8 milijona evrov prihodkov in 41,5 milijona evrov dobička. Do zdaj so v regijah srednje in jugovzhodne Evrope vložili okoli milijardo evrov in dokončali 28 projektov, omenjeni v Novem Vinodolskem je njihov največji do zdaj.

V Sloveniji je bil sklad dolgo predstavnik ameriškega naložbenega sklada York, ki je bil med drugim solastnik Save in tudi pomemben upnik DZS. ECM je kot partner JNE Partners sodeloval tudi pri financiranju soseske Schellenburg v središču Ljubljane.